Gestión Integral del Alquiler. Renta Garantizada
Ofrecemos un acompañamiento completo en el proceso de alquiler de su vivienda. Nos encargamos de la selección rigurosa del inquilino, aseguramos el cobro de la renta y gestionamos todas las incidencias que puedan surgir durante la vigencia del contrato.
- Asesoramiento Personalizado
- Resultados Comprobados
¿Por qué contratar la gestión integral del alquiler de viviendas y locales ?
Muchas personas quieren alquilar un piso o una casa; no obstante, dar con el inquilino adecuado no siempre es un proceso rápido ni sencillo.
Es fundamental realizar un análisis detallado para asegurarse de que quien vaya arrendar su vivienda cuenta con la solvencia necesaria para afrontar el pago del alquiler.
Asimismo, arrendar una propiedad conlleva muchos trámites: como la firma del contrato o la obtención previa del certificado de eficiencia energética, cambios de suministros, presentación y depósito de fianza ante la entidad competente, además de decidir qué seguros (de impago, de hogar, etc.) se contratarán para prevenir posibles inconvenientes en el futuro.
Una vez iniciado el alquiler, el propietario debe asumir distintas responsabilidades, como atender incidencias y realizar las reparaciones o tareas de mantenimiento necesarias.
Esto requiere un tiempo del que no siempre se dispone. Para evitar complicaciones, lo más práctico es recurrir a un servicio de gestión completa del alquiler, donde profesionales se ocupan de todos los trámites y garantizan una buena relación entre dueño e inquilino.
¿Qué puede hacer por ti una gestión integral del alquiler?
Descubre la gama completa de servicios que ofrecemos para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea excepcional.
Nos ocupamos de identificar a los candidatos adecuados y evaluar su situación económica mediante un estudio de solvencia, garantizando que puedan asumir el pago del alquiler sin riesgos.
Asumimos por ti todo el trámite, para que obtengas tu Certificado de Eficiencia Energética sin complicaciones. Coordinamos a un técnico autorizado, gestionamos y programamos la visita al inmueble y realizamos la tramitación completa del certificado, incluyendo el justificante oficial de registro.
Preparamos un contrato ajustado a la normativa vigente, donde se desarrollan de forma precisa los derechos y obligaciones de propietario e inquilino, asegurando así un inicio transparente y seguro para ambas partes
Nos encargamos de gestionar los depósitos y devoluciones de fianza del alquiler ante el organismo competente, asegurando que el procedimiento se realice conforme a la normativa vigente y sin que el propietario tenga que ocuparse de ningún trámite
Realizamos todas las gestiones necesarias para trasladar los suministros de la vivienda —como luz, agua o gas— al nombre del inquilino, garantizando un proceso rápido y sin complicaciones para el propietario
Elaboramos un inventario completo, tanto escrito como fotográfico, de los muebles y electrodomésticos presentes en la vivienda. Este documento se adjunta al contrato de alquiler para dejar constancia del estado de cada elemento y ofrecer una garantía adicional tanto al propietario como al inquilino.
La única vía segura y efectiva que nos garantice el cobro de las mensualidades en caso de impago es, un seguro que garantiza al propietario el cobro de las rentas impagadas, nosotros nos ocupamos de buscarle en el mercado las mejores garantías.
Además, el equipo gestor se encarga de todas las gestiones necesarias para reclamar la deuda y, si fuera preciso, iniciar el procedimiento legal correspondiente para recuperar la vivienda.
Nos encargamos de aplicar cada año la revisión del alquiler conforme al IPC interanual establecido por la normativa vigente, asegurando que la actualización se realice correctamente.Además, el equipo gestor se encarga de todas las gestiones necesarias para reclamar la deuda y, si fuera preciso, iniciar el procedimiento legal correspondiente para recuperar la vivienda.
Este servicio facilita el acceso inmediato a técnicos y profesionales que se ocupan del mantenimiento y de las reparaciones necesarias, garantizando que el inmueble se mantenga en buen estado y cumpla con las responsabilidades que corresponden al propietario o inquilino.
Nos encargamos de coordinar al técnico adecuado para resolver cualquier avería o incidencia en los electrodomésticos. Y, si fuera necesario nos ocupamos de la gestión necesaria para reemplazarlos.
Como parte de la gestión del alquiler, realizamos una visita anual para verificar el estado general de la vivienda y confirmar que se conserva adecuadamente, garantizando mayor seguridad y tranquilidad para el propietario.
Elaboramos un informe anual completo, con todos los ingresos y gastos generados en la vivienda para que el propietario disponga de la documentación necesaria para presentar su declaración de la renta.
Puedes cancelar el servicio en el momento que lo desees y sin pagar ninguna penalización. Nos enfocamos en que tu experiencia sea plenamente satisfactoria.
